Benvolgut propietari que has decidit contractar alguna de les empreses de desokupadors.
No ens coneixem, però no crec que això ens impedisca passar una estona reflexionant al voltant dels motius que et porten a marcar el número de l’empresa desokupadora.
Potser tens un pis llogat i t’han deixat de pagar la renda algun mes. O, potser, t’abelliria poder pujar el lloguer a la familia llogada, però, com que t’has d’esperar que el contracte acabe i no et va bé l’espera, vols fer-los fora com més aviat millor per poder fer un contracte nou, amb una nova renda. Les causes poden ser diverses, però el que sí que sé segur és que els teus llogaters no et cauen bé i vols apartar-los de la teua vida, com més prompte millor. És quan et trobes en aquesta incòmoda situació que comences a informar-te de les opcions que tens. Potser has acudit a un advocat i t’ha dit que la llei no t’empara, ja que has d’esperar la resolució del lloguer o, potser, et diu que sí que guanyaries el procediment judicial, però pot allargar-se uns set mesos de mitjana i ara fins i tot més, si considerem les diferents vagues dels funcionaris de Justícia.
Siga quina siga la teua causa, el que tu no tens és temps per esperar que el contracte acabe o per esperar que la justícia faça la seua feina. Així les coses, algú et recomana alguna empresa que ofereix el desallotjament de la família en una setmana i, si no aconsegueix l’objectiu, no et cobra! Just el que necessitaves.
Tal vegada et mous en ambients socials on la feina que fa aquesta empresa es considera igual de digna que la de l’ofici de llanterner, mestre o llaurador. Ara bé, m’agradaria informar-te que les accions dels desokupadors poden incórrer en una sanció administrativa o, inclús, penal, i seria un goig poder evitar-te aquesta mala passada. Segons el Decret llei 3/2023, de 17 de febrer, del Consell, pel qual es pretenen evitar abusos en l’àmbit immobiliari, es considera una infracció molt greu el fet de contractar terceres persones per forçar la persona ocupant a desallotjar l’habitatge o a adoptar qualsevol altra decisió no desitjada sobre el dret que poguera emparar-la d’ús i gaudí d’aquest. En aquest sentit, estableix un règim sancionador, on la sanció oscil·la entre els 350.000 i els 650.000 euros. En el cas que les accions pujaren de to i passaren a ser constitutives de delicte, especialment dels delictes de coaccions, tracte degradant o contra la integritat moral en l’àmbit immobiliari, tocaria acudir al Codi penal.
A banda de les qüestions legals, imagina que ara sorgeix l’empresa Repara’m, que és contractada per un llogater per aconseguir ben ràpid que el propietari complisca les reparacions en la vivenda que li pertoquen. I l’empresa actua enviant una esquadra d’intimidadors a la seua porta durant dies. Mentre l’escridassen i l’aborden cada cop que ix i entra.
Una de les característiques de les societats civilitzades és tenir un acord comunitari de resolució de conflictes i així evitar la violència, les amenaces i les coaccions. Quan diem que un país és insegur és, precisament, perquè es recorre als sicaris per fer valdre els interessos propis. Per això, certament, voldria dissuadir-te de contractar aquestes empreses; evitar que la nostra societat torne a l’edat mitjana.
