El 35% dels habitatges construïts amb algun grau de protecció oficial (HPO) a la Vila d’Eivissa estan irregularment llogats. Es tracta d’un manifest i greu incompliment de la llei, assegurà en roda de premsa el conseller de Territori, Energia i Mobilitat, Marc Pons, departament que encabeix així mateix la política d’habitatge del Govern de les Illes Balears. Acompanyat del batlle de Vila, Rafa Ruiz, el conseller informà també que el lloguer d’una part d’aquests habitatges no és residencial sinó turístic, quelcom que, si cal, és encara més greu.
Negociil·legal
El negoci del lloguer turístic ha arribat a tal punt a Vila, així com a la resta d’Eivissa, que qualsevol forat on s’hi pugui col·locar un llit - i en alguna ocasió un simple matalàs de mar- ha esdevingut instrument per guanyar doblers. Es lloga tot per tot. Es varen fer famosos els casos de balcons per dormir-hi a 500 euros la nit – tal i com es va publicar fa dos anys - , però és que la trista realitat és que s’han seguit produint enguany abusos semblants. Aquest estiu a les plataformes d’oferta de lloguer turístic, publicava el juliol el Diario de Ibiza, s’hi trobaven tendes de campanya i fins i tot tipis– el tradicional habitatge desmuntable dels indis nord-americans – que un pic condicionats amb electricitat – mitjançant un transformador – i dipòsits d’aigua de 70 litres es llogaven per la modesta quantitat de 123 euros la nit. O, també, s’oferien vehicles caravana a raó d’uns 330 euros per dia.
Amb aquesta pressió de la demanda no pot estranyar que els propietaris de tot tipus d’habitatge lloguessin tot allò que no necessitaven per viure-hi. I a vegades inclús la residència habitual suposava, degudament llogada, tant d’ingressos durant unes setmanes o uns mesos que pagava la pena anar-se’n a viure, mentrestant, a ca un amic o familiar. Per suposat era estadísticament impossible que alguns dels propietaris que havien estat agraciats amb una HPO no caiguessin en la temptació d’intentar burlar la llei i aprofitar la gran demanda de lloguer turístic.
La conselleria de Marc Pons, alertada per les autoritats locals de l’extensió creixent del fenomen, inicià una inspecció a part del planter de HPO a Vila, en concret a les barriades de Can Misses, Platja d’en Bossa i Puig d’en Valls. Les multes que l’Executiu pot imposar a aquest 35% de lloguer il·legal que han trobat els inspectors van dels 3.000 als 30.000 euros en el cas del lloguer diguem-ne normal, però si l’habitatge s’ha fet servir per lloguer turístic la pena econòmica pot arribar als 50.000 euros i, fins i tot, a la retirada de la propietat immobiliària, segons informà Pons.
El responsable sectorial del Govern va voler deixar clar, en la roda de premsa citada, que ha existit una evident deixadesa tradicional per part de les autoritats públiques al respecte dels abusos i magarrufes amb les HPO. «Des dels anys noranta no venia un inspector de l’IBAVI (Institut Balear de la Vivenda) a Eivissa».
Advertí Pons que amb la llei d’Habitatge aprovada pel Parlament balear el passat mes de junyel Govern té més instruments per perseguir les irregularitats i que els pensa usar. Anuncià que les contractacions d’inspectors a posta no pararan i que «la previsió és que a finals d’enguany ja n’hi ha hagi 13 en el conjunt de Balears». Els quals es mouran per totes les Illes escanejant tot el planter d’aquest tipus d’habitatges i localitzant els abusos que s’hi puguin perpetrar. «El Govern té l’obligació de fer aquest control, i així ho fem i ho farem», digué.
I si els inspectors no basten, aleshores les policies municipals poden ajudar. De fet, en el cas de Vila han col·laborat, explicà el batlle, Rafa Ruiz, els agents locals per detectar les irregularitats comentades. D’aquesta manera, digueren els dos polítics, augmenta l’eficiència de l’administració a l’hora d’enfrontar-se al fenomen massiu del lloguer turístic il·legal tant a Vila com a la resta de l’illa d’Eivissa.