Palma serà zona prohibida per al lloguer de pisos a turistes en edificis plurifamiliars. Així ho ha anunciat l'Ajuntament de la capital. Aquest dijous dia 25 el plenari del Consistori aprovarà -si es compleix la previsió- en primera instància la prohibició, la qual no serà definitiva fins el proper mes de juliol. Així per tant, si tot va com s'ha anunciat, tots els pisos turístics a Palma seran il·legals. Només es permetrà aquesta activitats a les cases unifamiliars.
La prohibició. Tant el tinent de batlle d'Urbanisme, José Hila, del PSIB-PSOE, com el batlle Antoni Noguera, de Més, han explicat que la mesura respon a la voluntat ciutadana. Si més no a l'expressada per la Federació d'Associacions de Veïnats de Palma que l'any passat -el mes de juliol- demanà als partits que governen l'Ajuntament -PSIB, Podem i Més- que assumissin la petició de no permetre enlloc del termini municipal de la capital el lloguer turístic perquè era nociu per al conjunt de la ciutat. Segons l'executiu municipal el que es prioritza amb aquesta mesura és “el benestar dels ciutadans” perquè incideix directament en el gran problema “del preu del lloguer dels pisos que d'ençà el boom del lloguer turístic, el 2013, no han fet més que augmentar, de l'ordre d'un 40%”, situant-se en un nivell de preu que, de fet, deixava sense poder llogar a la majoria dels residents, “cosa que no es pot permetre”. Segons Hila “existeix un paral·lelisme clar entre el creixement del lloguer turístic i el preu del lloguer per a residents”. Per tant, el que fa ara l'Ajuntament amb la decisió de prohibir els pisos turístics és incidir “directament sobre els preus” dels habitatges que s'alquilen. D'aquesta manera, pensa l'esquerra, els lloguers tendiran a ser cap cop més barats, o menys cars. O si més no aquesta és l'esperança.
Per una altra banda, tant el batlle com el tinent de batlle expressaren el seu convenciment que el boom dels pisos turístics havia provocat una espirall creixent de queixes veïnals davant de la conselleria de Turisme -que és on hi ha el registre d'aquest tipus d'activitat- per mor d'excés de renous i d'altres comportament incívics dels turistes allotjats en alguns d'aquesta tipus de pisos. Un augment que havia portat algunes barriades a tenir “seriosos problemes de convivència” entre els residents i els habitatges turístics. Una "problemàtica" que, ara, amb la prohibició, tendirà a disminuir.
Val a dir que el PSOE havia mostrat reticències a la prohibició total d'aquests pisos. Finalment, però, l'ha acceptada. Tot i així Hila volgué demanar “disculpes” a tots els propietaris que llogaven la seva propietat i que ara no podran fer-ho, i per tant perdran els diners que obtenien de l'activitat: “sabem que hi a perjudicats i els demanem disculpes però (han d'entendre) que governar és prendre mesures i pensam que amb aquesta mesura hi haurà molts més beneficiats que perjudicats”. Aquesta si més no és l'esperança, però una part del socialisme i inclús de Més arrufa el nas, en privat, davant d'una decisió tan vehement a tan sols un any de les eleccions.
La Federació de Veïnats i la plataforma 'Ciutat per qui l'habita' -que agrupa a nombroses organitzacions i que lluita contra la conversió de Palma en una ciutat “només per a turistes”- han lloat la decisió anunciada per l'ajuntament. L'Associació Hotelera de Palma també ha felicitat el consistori d'esquerres, al qual ha titllat de “molt valent”. L'Associació de Propietaris d'Habitatge Turístics (ABTUR) ha valorat la decisió com a “molt negativa” i ha advertit “de les conseqüències negatives” que tindrà a la butxaca de “milers” de propietaris, cosa que afectarà ulteriorment al conjunt de l'economia de la ciutat. De la mateixa opinió és PIMECO -Petita i Mitjana Empresa de Comerç- que la prohibició “empobrirà milers de propietaris (dels pisos) i a molts més comerciants de la ciutat”.
Els partits d'esquerra aplaudeixen la mesura, òbviament, mentre que tant Ciutadans com el PP la rebutgen radicalment. També el partit regionalista de centre, el PI (Proposta per les Illes) s'ha manifestat en contra.
Segons les dades que maneja l'ajuntament en aquest moments l'oferta de pisos turístics no reglats que existeix a la capital balear és l'equivalent a unes 20.000 places, segons han pogut comprovar a través de les pentinades que han fet a les plataformes web que n'ofereixen. Insisteixen en que el fenomen està totalment descontrolat -un 50% d'increment entre 2015 i 2016- i que si no s'actuava amb decisió el perjudici podria haver estat “enorme” per a tota la ciutat.
A partir d'ara, doncs, el lloguer turístic d'habitatges a Palma queda reduït exclusivament a les més o manco 11.000 cases unifamiliars que hi ha en el terme municipal, la immensa majoria situades fora del casc urbà.
El batlle de Palma, Antoni Noguera, explicà que “cap altra ciutat de l'Estat espanyol ha pres una decisió com la que prenem nosaltres, és una decisió valenta que s'ha de prendre perquè no podem acceptar que s'expulsi els residents fora de la ciutat perquè no poden llogar; ens convertim així en un referent que marcarà tendència a l'hora d'entendre la ciutat com a habitable i amb equilibris clau per generar un model de ciutat que tengui present i futur”.