Em podria definir la seua empresa?
Hem creat l'empresa perquè volem dur a terme un gran canvi en el mercat d'oficines. Un canvi que va tenir lloc fa vint anys en el mercat de viatges. Per aquell temps, tothom estava acostumat a reservar un viatge a través d'una agència de viatges local, però això ha canviat. Ara es fa servir Booking.com. No és coincidència que Booking.com vingui de la mateixa regió als Països Baixos que SKEPP.
Aquest efecte disruptiu succeirà també en el mercat d'oficines. Preveiem que les agències immobiliàries tradicionals no existiran el 2030. Els assessors globals com JLL i Cushman & Wakefield seguiran en actiu.
Això es deu al fet que client canvia constantment, per això utilitzem la nostra plataforma per recuperar una gran quantitat de dades i per servir millor al client. El nostre enfocament està en els nadius digitals. Aquest grup ho organitza tot en línia i està familiaritzat amb la tecnologia. Per tant, els oferim les eines adequades en línia.
Oferim també solucions d'oficines flexibles mitjança tres productes. Amb el nostre producte Officelisting, tenim una plataforma amb la gamma més actualitzada d'edificis d'oficines a Europa, a través de la qual start-ups, scale-ups i corporacions poden llogar espais d'oficina. A SKEPP.com oferim transparència en termes de preus i oferta. Així és com ens distingim del món d'oficines que no sempre sol ser transparent.
A més que les start-ups, scale-ups i corporacions poden llogar espais d'oficina, també tenen l’opció de comprar o llogar a través de nosaltres els mobles d'oficina. Totes les empreses busquen una solució integral a la flexibilitat del mercat actual d’oficines, perquè els metres ja no són tan rellevants. A aquest tipus de client li oferim el nostre producte Officeplanner.
Amb el nostre tercer producte, Officekit, ens assegurem de fer edificis més intel·ligents (Smart Buildings) tant per a inversors, operadors d'edificis d'oficines i també per als usuaris. D'aquesta manera, els inversors i operadors poden estalviar en costos de personal al sumar components tecnològics als edificis d'oficina.
Tots aquests productes s'uneixen en una sola aplicació i d'aquesta manera vam crear una única casella per als edificis d'oficina.
Quina mena d’empreses us criden per a mobiliari?
Ens centrem en start-ups, scale-ups i corporacions. Encara que els inversors i operadors d'edificis d'oficines compren també el nostre mobiliari.
Però tenen més relacions amb autònoms o amb empreses?
No ens centrem tant en els autònoms, sinó en els start-ups, scale-ups i corporacions. També, fem molts negocis amb inversors i operadors d'edificis d'oficina. A més de col·laboracions amb empreses de pocs treballadors, també treballem amb grans organitzacions amb centenars d'empleats.
Lloguen oficines arreu. En quins països?
Espanya, els Països Baixos, Alemanya, Bèlgica, França, Luxemburg, Suïssa, Àustria i Polònia.
I per què han triat Barcelona per créixer?
Barcelona sempre ha estat una ciutat pionera en la indústria i la tecnologia. És la ciutat més europea d’Espanya i Barcelona és un gran entorn per al coworking. No només l’Eixample, el centre: tota l’Àrea Metropolitana està interconnectada. I Barcelona, a més, és una ciutat de gran dimensió internacional.
Segur que no són aliens, però, a certs discursos que alerten, amb raó o sense, del risc que suposa Barcelona per als empresaris que hi inverteixen, amb la situació política que s’està vivint. Què en pensen?
Els problemes que es viuen a Catalunya no són una rara avis a Europa. Cal tenir present que estem vivint el Brexit, per exemple, i per a nosaltres, si la situació a Barcelona és inestable no és un problema. El lloguer continua sent flexible, es poden arrendar espais sense problemes. Barcelona, per més problemes que tingui, si és que els té, no deixa de ser una ciutat creativa i cultural. I no ara, sinó històricament. Les seves posicions de futur estan marcades pel seu àmbit tecnològic, que és molt potent. Tot projecte empresarial de futur sol passar per Barcelona.
Quin tipus d’aplicacions crea SKEPP per a les empreses?
Amb components tecnològics com el pany sense clau, una recepció digital i un terminal de pagament s’avança cap a la automatització dins de l’edifici de oficines. A més, els inversors i els operadors poden estalviar costos d'aquesta manera . Els panys es poden administrar, per exemple, en l'aplicació especial, ón també es troben dates de rellevància com ara el nivell d'humitat i la quantitat de CO2.
I en aquest sentit, troben diferències entre els Països Baixos i altres estats europeus?
Els holandesos ens agrada tenir descomptes i busquem sempre els preus més baixos. Això es una gran diferencia si ens comparen amb els nostres veïns germànics. Els alemanys prefereixen la qualitat abans que el preu. A Barcelona notem molt l'interès per la sostenibilitat, el disseny i la relació de proximitat amb el client.
Per tant, hi ha espai per desenvolupar la vostra estratègia a Catalunya?
Catalunya segueix en desenvolupament, especialment en el sector de la tecnologia que juga un paper de molta importància. En aquest cas, els nostres tres productes, Officelisting, Officeplanner i Officekit anticipen les necessitats dels nadius digitals. A més, la superfície destinada als espais flexibles ha augmentat a Barcelona significativament, el que implica moltes més possibilitats de desenvolupament per a la nostra empresa.