D'ençà de l’aprovació per part del PP i Vox de la Llei de simplificació administrativa l’any passat, la polèmica sobre aquesta norma no ha parat. Ara, a més, s’incrementa fort ferm perquè un acord entre els dos partits de dreta permetrà ampliar els efectes d’aquesta llei a la serra de Tramuntana de Mallorca, paratge amb la màxima protecció. Si res no ho impedeix, el dimarts de la setmana que ve el Parlament així ho aprovarà.
La citada Llei és, en síntesi, un compendi de «simplificacions» que suposen una amnistia urbanística a totes les Illes per a aquelles construccions fetes de forma irregular que s’han anat fent al llarg dels decennis. Les estimacions publicades per la premsa local parlen d’unes 30.000 a totes les Balears.
Cap estament oficial ha obligat a esbucar-les, però, pel fet d’estar fora d’ordenació, ha suposat que fins ara els seus propietaris no hi podien fer negoci, perquè quasi ningú compra una casa sense papers o, si ho fa, el preu és irrisori comparat amb els que es fan pagar avui en dia. Ara, amb la nova normativa, totes aquestes edificacions han adquirit valor de canvi, de mercat. Dit d’una altra manera, el seu preu s’ha incrementat fabulosament.
És obvi el greuge comparatiu amb els propietaris que han respectat les normes. Aquesta argumentació és la base de la petició que va fer el GOB als partits d’esquerra perquè recorreguessin la Llei al Tribunal Constitucional, com així ho feren i el recurs ha estat admès.
Ara, a més, tota la polèmica sobre l’amnistia urbanística de PP i Vox s’ha multiplicat pel fet que els dos partits de dreta han pactat una esmena a la Llei de liberalització de sòl —que preveu la possibilitat de construir en zones on no es podia, com les anomenades àrees de transició, entre urbà i rústic, i sense necessitat, com fins ara, d’esgotar les àrees urbanitzables—, que es preveu aprovar la setmana que ve, la qual suposarà l’ampliació de l’amnistia a la serra de Tramuntana de Mallorca. Una zona d’especial valor paisatgístic i amb una intensa protecció legal que havia quedat exclosa de la primera amnistia.
L’esmena permetrà legalitzar-hi cases edificades de forma irregular anteriorment a la Llei d’espais naturals, que fou aprovada el 1991. Ara estan fora d’ordenació. No són legals, no s’hi poden fer reformes estructurals i estan fora del mercat. Però les autoritats no han obligat a esbucar-les.
Si s’aprova l’esmena el pròxim dimarts, suposarà que totes aquestes edificacions es podran reformar amb les llicències corresponents. I, per tant, es podran vendre. Pel fet d’estar a la Serra, on no es pot construir res més, el seu valor econòmic serà enorme.
El PSOE va organitzar el cap de setmana passat un acte reivindicatiu al poble de Puigpunyent, a la serra de Tramuntana, per denunciar que la iniciativa impulsada pel PP i Vox suposarà «legalitzar construccions irregulars a la Serra», cosa que «llança un missatge d’impunitat» inconvenient i, sobretot, «obri la porta a una especulació ferotge en un espai protegit», segons va dir Amanda Fernández, secretària general del PSOE-Mallorca. Tot això «just quan fa catorze anys de la declaració de la Serra com a Patrimoni de la Humanitat per la Unesco». Una declaració que, per aquest motiu, asseguren els socialistes, «està en perill».
Segons el PSIB, l’amnistia «s’ha negociat a l’ombra» sense «consens» dels ajuntaments afectats. «És una vergonya perquè legalitza cases il·legals dels infractors rics». I acusa el Govern de «mentir» quan diu que no es construirà res més a la Serra, perquè, a parer seu, «amb aquest exemple» ben bé «podria ser» que apareguin noves construccions confiant en una altra amnistia futura.
El Govern assegura que «és mentida» que es permetin noves construccions. «No s’hi construirà res més», que «l’última paraula» de les legalitzacions la tenen els ajuntaments i que «és l’única solució per a les edificacions fora d’ordenació des de fa trenta-cinc anys». I recorda que tots els implicats hauran de pagar una multa —d’entre el 10% i el 15% del valor estimat de la construcció— per legalitzar-la.